شرکت آب و فاضلاب استان تهران در پاسخ به مصاحبه مدیر عامل شهر پرند جوابیه‌ای ارسال کرد.

در این جوابیه آمده است: بازگشت به درج مطلبی در آن خبرگزاری محترم در بخش راه و ساختمانِ گروه اقتصادی در تاریخ 10/5/93 به نقل از مدیرعامل شهر جدید پرند و با عنوان "20 هزار مسکن مهر مشمول جریمه دیرکرد شدند/ 12 هزار مسکن مهر منتظر نصب انشعاب آب و برق" لازم می‌داند به استحضار برساند، شرکت آب و فاضلاب جنوب غربی استان تهران (به نمایندگی از آبفای استان تهران) تاکنون 29هزار انشعاب آب و فاضلاب در واحدهای مسکن مهر پرند نصب کرده است و در صورت دارابودن شرایط و استانداردهای لازم و فنی از قبیل دارابودن بر و کف، آماده‌بودن اتاقچه‌های نصب کنتور و زیرساخت‌های لازم برای اجرای شبکه توزیع آب، تعاونی‌های مسکن می‌توانند برای انجام مراحل قانونی و خرید انشعاب به اداره آبفای شهر جدید پرند مراجعه کنند، تا در اسرع وقت انشعاب‌های آب و فاضلاب نصب شود.

لازم به یادآوری است شرکت آب و فاضلاب جنوب غربی استان تهران در صورت مهیابودن زیرساخت‌های لازم و رعایت استانداردهای فنی از سوی پیمانکاران ساخت مسکن مهر در شهر جدید پرند، هیچ مشکلی در نصب انشعاب‌ها ندارد.

منبع: شاسا

حسن ولی‌پور درباره تبدیل واحدهای مسکن مهر پردیس از 99 ساله به خود مالکی اظهار کرد: تمام واحدهای مسکن مهر در پردیس به جز فاز سه بقیه 99 ساله هستند و طبق نظرسنجی‌هایی که صورت گرفته تقاضاهای زیادی مبنی بر تبدیل واحدهای 99 ساله به خودمالکی وجود دارد.

وی افزود: با پیگیری‌های انجام شده مجوز از وزارت راه و شهرسازی گرفته شده که واحدهای 99 ساله بنا بر تقاضای متقاضیان به خودمالکی تبدیل شود که ابلاغ این موضوع انجام و می‌تواند عملی شود.

ولی پور با اشاره به این‌که فراخوان اعلام شده روی سایت این شرکت مشخص می‌کند که چه کسانی مایل هستند به صورت رسمی واحدهایشان را از 99 ساله به خودمالکی تبدیل کنند، تصریح کرد: اعلام می کنیم در حال حاضر هر کسی مایل است که واحدش از 99 ساله به خودمالکی تبدیل شود می تواند تقاضای خود را اعلام کند.

مدیر عامل شرکت عمران شهر جدید پردیس تاکید کرد:‌ این امر منوط به این است که همه مالکان یک بلوک تمایل به این کار داشته باشند و در این صورت عملی خواهد شد در غیر این صورت چون یک قطعه تفکیکی یا باید 99 ساله باقی بماند یا به طور کامل تبدیل به خودمالکی شود.

وی با بیان این‌که در حال حاضر شدنی نیست که در یک بلوک هر کدام از واحدها یا 99 ساله باشند یا خودمالکی افزود: در آینده برنامه داریم راهکارهای دیگری ایجاد کنیم تا کسانی که تمایل به خودمالکی دارند به یک بلوک بروند و افرادی که تمایل دارند واحدهایشان 99 ساله باقی بماند به بلوک دیگر منتقل شوند.

 در ابتدای ساخت واحدهای مسکن مهر در سراسر کشور این پروژه به صورت 99 ساله در نظر گرفته شد اما با صحبت‌هایی که در دولت قبل آغاز شد قرار شد بنا به خواست متقاضیان این واحدها از 99 ساله به خودمالکی تبدیل شوند که وضعیت این طرح در دولت قبل ناتمام ماند اما با روی کار آمدن دولت یازدهم و پیگیری‌های صورت گرفته اجرای این طرح در برخی از واحدهای مسکن مهر آغاز و عملیاتی می‌شود.

منبع: شاسا

باران هاشم‌زهی در پاسخ به این سؤال که قرار بود برخی از تعاونی‌ها و سازنده‌هایی را که واحدهای خود را با تأخیر واگذار می‌کنند، جریمه کنید، آیا این اتفاق رخ داد؟ گفت: برخی از سازنده‌ها و تعاونی‌های مسکن مهر را به دلیل تأخیر در تکمیل و واگذاری مسکن مهر جریمه کردیم که البته این جریمه دیرکرد نیز طبق شرایط خاصی صورت گرفته است.

وی افزود: این جریمه تأخیر بدین صورت بوده است که واحدهایی که در تحویل‌ها تأخیر داشته‌اند، از آن تعدیل قیمت دولت جریمه‌ها را کسر و سپس مجدداً با سازنده‌ها به نفع متقاضیان قرارداد بسته شده است. هاشم‌زهی تأکید کرد: بیش از 20 هزار مسکن مهر تأخیر در تکمیل و واگذاری داشته‌اند که سعی شد، از تعدیل قیمت دولت جریمه‌ها کسر و سپس مجدداً با سازنده‌ها قرارداد بسته شود.

مدیرعامل شهر پرند در مورد واگذاری مسکن مهر در روزهای آتی و براساس اولویت‌بندی گفت: در حال حاضر 12 هزار واحد مسکونی مهر تکمیل شده‌اند و منتظر نصب انشعاب آب و برق هستند که خوشبختانه دستگاه‌های متولی پیگیر این موضوع هستند. هاشم‌زهی ادامه داد: 12 هزار واحد مسکونی دیگر نیز قرار است، در شهریور ماه واگذار شوند که این واحدها نیز منتظر نصب انشعاب آب، برق و گاز هستند.

منبع: شاسا

 

شهرجدیدپرند

مدیرعامل شرکت عمران پرند با تاکید بر این‌که بر اساس برنامه اولویت اول افتتاح پروژه‌های مسکن مهر آماده شد، گفت: این در حالی است که به دلیل نبود انشعابات آب، برق وگاز این واحدها قابل واگذاری به متقاضیان نیست.

 باران هاشم‌زهی در پاسخ به این پرسش که بر اساس زمانبندی افتتاح مسکن مهر آیا در تیرماه پروژه‌ای به بهره‌برداری رسید، اظهار کرد: خیر پروژه‌‌ای را افتتاح نکرده‌ایم، اما پروژه‌ها بر اساس اولویت‌بندی آماده است. بحث اصلی این پروژه‌ها نصب انشعابات است که در این زمینه جلسه‌ای با مدیرعامل شرکت گاز استان تهران داشتم.

وی با تاکید بر این‌که سازنده‌ها کار خود را انجام داده‌اند، تصریح کرد: پروژه‌های ساخته شده امکانات زیربنایی ندارند، هر چند دستگاه‌های خدماتی به این مسئله ورود پیدا کرده‌اند اما این دستگاه با مشکلاتی از جمله مسائل اعتباری مواجه هستند.

وی با بیان این‌که انشعاب فاز اول افتتاح مسکن مهر پرند به‌صورت پراکنده وصل شده است، افزود: برای نصب انشعاب سایر واحدهای باقیمانده با دستگاه‌های خدمات‌رسان هماهنگ کرده‌ایم تا برای این واحدها نیز اقدامات لازم کنند.

مدیرعامل شرکت عمران پرند با تاکید بر این‌که بر اساس برنامه سازنده‌ها، ساخت واحدها مطابق تعهد انجام شده است، گفت: آسفالت محوط فاز اول افتتاح پروژه‌های مسکن مهر پرند نیز انجام شده است.

هاشم‌زهی با اعلام این‌که در فاز اول افتتاح 12 هزار و 300 واحد مسکن مهر آماده است، گفت: باید نصب انشعابات آب، برق و گاز این واحدها انجام شود تا بتوانیم آنها را به متقاضیان تحویل دهیم.

وی در پاسخ به این پرسش که چه زمانی این انشعابات نصب می‌شود، افزود: به‌طور مستمر پیگیر این مسئله هستیم، اما نمی‌توان زمان مشخصی را در این رابطه اعلام کرد.

منبع:شاسا

مدیرکل حقوقی و املاک عمران شهر‌های جدید از ابلاغ دستورالعمل تبدیل مسکن مهر ۹۹ ساله به خودمالکی خبر داد و گفت: متقاضیان می‌توانند با پرداخت بخشی به صورت نقد و بخشی به صورت اقساط زمین را به نام خود کنند.
وی با اشاره به اینکه دستورالعمل این امکان را فراهم کرده است تا متقاضیان بتوانند بخشی از قیمت زمین را به صورت نقد و بخشی را به صورت اقساط پرداخت کنند، ادامه داد: در این دستورالعمل تأکید شده است شرط فروش زمین مسکن مهر 99 ساله این است که مثلا در یک بلوک 10 واحدی تمام متقاضیان و اعضا درخواست کتبی خود را به شرکت عمران شهر خود ارائه کنند.

هدایت تأکید کرد: پس از ارائه درخواست کتبی از سوی تمام اعضای بلوک این موضوع توسط کارشناسان حق‌العرصه (قیمت زمین) و قیمت مشخص می‌شود.

مدیرکل حقوقی و املاک شرکت عمران شهرهای جدید افزود: زمانی که مبالغ مورد نظر به صورت نقد واریز و مابقی اقساط مشخص شد به متقاضیان بابت زمین قرارداد اعطا می‌شود و به محض اتمام اقساط 6 ماه بعد سند آن زمین به نام افراد می‌شود.

هدایت تصریح کرد: چنانچه برخی از متقاضیان بخواهند این مبالغ زمین را نقدی پرداخت کنند باز هم 6 ماه بعد از تسویه، سند آن زمین به نام متقاضیان می‌شود. وی تأکید کرد: به هر حال این اقدام به نفع متقاضیان است و قیمت زمین‌ها بعد از کارشناسی مشخص می‌شود.

هدایت با اشاره به اینکه این فرصتی است که دولت در اختیار متقاضیان مسکن مهر قرار داده است گفت:بر اساس قانون دولت زمین نمی فروشد و چون این پروژه مسکن مهر است این فرصت را فراهم کرده تا متقاضیان مسکن مهر 99 ساله زمین خود را به خودمالکی تبدیل کنند. به گفته وی،برای خرید زمین،متقاضی باید طبق قانون در آگهی مزایده شرکت کند اما چون این پروژه مسکن مهر است دولت استثناء قائل شده است.

دستورالعمل تبدیل مسکن مهر 99 ساله به خودمالکی بدین شرح است:

1-برای تبدیل وضعیت از اجاره 99 ساله به خودمالکی، در ابتدا میزان سهم شما از زمین مشاع متعلق به قطعه تفکیکی مشخص، سپس برای تعیین قیمت به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع می‌گردد.

2- سهم الشرکه شما از بهای زمین با شرایط 50 درصد نقد و الباقی در اقساط 24 ماهه اخذ خواهد شد.

3- در مرحله صدور سند، سند مالکیت قطعی (عرصه و اعیان) به نام شما از سوی اداره ثبت وفق مقررات صادر خواهد شد.

4- پاسخ موافق شما جهت مالکیت قطعی واحد تخصیص یافته، در کارتابل سامانه، از نظر حقوقی به منزله قبول شرایط بوده و پاسخ مخالف و یا عدم پاسخ در تاریخ مقرر، به منزله رد تقاضای خودمالکی منظور شده و تغییر وضعیت واگذاری، برای این شرکت امکان‌پذیر نخواهد شد.

5- نظر به اینکه براساس اعلام آن متقاضی محترم، این شرکت برنامه‌ریزی لازم را انجام داده و ممکن است تغییر نظر شما در وضعیت سایر متقاضیان تأثیرگذار باشد. متقاضی پس از تعیین وضعیت، هرگونه اعتراضی را از خود سلب و ساقط می‌نماید و شرکت عمران شهر جدید پردیس هیچگونه مسئولیتی در این خصوص نخواهد داشت.

منبع: شاسا