سه‌پایه این ستون سال88 توسط وزارت صنایع‌و‌معادن وقت با اختیار کامل از وزارت مسکن وقت و با پشتیبانی مالی تعاونی‌های مسکن‌مهر از طریق وزارت تعاون وقت، بنا گذاشته شد، اما در حالی که ابعاد این ستون در مقایسه با کل پروژه ملی مسکن‌مهر حداکثر 25/0 درصد است و در مقایسه با کل واحدهای در حال ساخت در پرند 6 درصد است، عوامل آن هنوز موفق به تحویل کامل واحدها به متقاضیان مسکن‌مهر نشده‌اند.

نام این ستون، «پروژه پایلوت صنعتی‌سازی مسکن‌مهر» است که در فاز 3 شهر جدید پرند در آذر سال88 توسط شرکت مپسا و با استخدام پیمانکاران صنعتی‌ساز تولیدکنندگان آپارتمان پیش‌ساخته  با ظرفیت 1182 واحد مسکونی‌مهر وارد زمین شد و طبق وعده مجریان صنعتی‌سازی قرار بود همه واحدها ظرف حداکثر 9ماه ساخته شود، اما بعد از گذشت 18 ماه از شروع کار، فقط 900 واحد در این پروژه در خرداد سال90 تحویل متقاضیان مسکن‌مهر شد و تا الان هنوز تکلیف 282 واحد این پروژه مشخص نیست؛ طوری که اعضای تعاونی‌هایی که از سال89 برای این پروژه پول واریز کرده‌اند و ابتدای سال90 نامه تحویل واحدها به دستشان داده شد، نمی‌دانند باید از چه طریقی و با مراجعه به چه نهادی، حقوق‌شان را پیگیری کنند.

در کنار این 1100 واحد، پروژه‌ای به ظرفیت 5 هزار واحد مسکونی‌مهر نیز توسط همین پیمانکاران در فاز5 شهر جدید پرند در دست ساخت است که برای این واحدها هم تعداد قابل توجهی تعاونی‌ مسکن‌مهر با واریز آورده ‌نقدی‌شان ماه‌هاست نامزد دریافت آپارتمان شده‌اند، اما از تحویل واقعی خبری نیست. سعید صابونی مدیرعامل شهر جدید پرند درباره این پروژه مشکل‌دار گفت: «هفته گذشته تعدادی از متقاضیان مسکن‌مهر که نامه تحویل واحدهای فاز3 مپسا در دستشان بود و به برخی از آنها قول واگذاری واحدهای فاز5 مپسا داده شده بود، به شرکت عمران پرند مراجعه کردند و من هم بعد از چندین جلسه بی‌نتیجه‌ای که با مسوولان این پروژه در طول یک سال گذشته در پرند برگزار کرده بودم، این بار تصمیم گرفتم موضوع را با مقامات بالادست این پروژه یعنی مدیرعامل ایدرو درمیان بگذارم، اما متاسفانه بعد از 5 بار تماس تلفنی با دفتر مدیرعامل ایدرو، موفق به مکالمه با وی نشدم.»

صابونی با اشاره به اینکه هم‌اکنون در پرند از 100 هزار مسکن‌مهر در حال ساخت، بیش از 80 هزار واحد به شیوه صنعتی‌سازی احداث شده است، گفت: در هیچ‌کدام از این 80 هزار واحد، شبیه مشکلاتی که در دو پروژه 1100 واحدی و 5هزار واحدی وجود دارد، ایجاد نشده است. مدیرعامل پرند در عین حال اظهار امیدواری کرد، بتواند ظرف روزهای آینده با مدیران ارشد وزارت صنعت، معدن‌وتجارت و به‌خصوص مدیرعامل ایدرو درباره این پروژه صحبت کند و با یادآوری تعهداتی که پیمانکاران در این دو پروژه طبق قراردادشان، دارند، مسیر تکمیل و تحویل واحدها را برقرار کند.